CBD之上,核心商務中心區位
中央商務區的城市效率,是世界所有城市CBD的核心價值所在。然而,CBD的效率和價值,首先取決于龐大的精英群體的行動效率:他們的工作、學習和生活的質量,直接影響著CBD的綜合價值。城市中心商務區就像新加坡的城市一樣,如果擁有更多的精英人群,那么這一區域的整體經濟效能也就更大,進而形成良性循環。
當核心商務區成為城市發展的經濟發動機,城市的主要經濟驅動力將向這里大幅度傾斜,核心政府部門、高鐵帶動的精英消費商圈、大中原城市群范圍重要業務覆蓋企業,一個新的投資、商業中心將成為現實。土地價格在宏觀經濟發展的帶動下,幾何級增長。此時,空中豪宅應運而生,它將成為新都市主義的寵兒。
對于鄭州這座中部崛起重點城市來說,中央商務區無疑帶有更多的國際化意味。在鄭東新區CBD、高鐵商圈、新省府政務圈,500強企業、中原城市精英蜂擁而至,聚合著投資、事業與生活的夢想所在,與高鐵站毗鄰的建業·天筑,面對精英人群,建業選擇了高端的產品定位。面對中央商務區的精英分子來說,便捷高效的生活方式更符合實際需要。大隱隱于市,即便是空中的居所,也可以承載高端的居住需求。建業·天筑,于壟斷鄭州國際資源的CBD繁華核心所在,土地價值、高端價值與生活價值的多重利好,亦將在時間中成倍增長。
開卷鄭州世界恒產時代,重譜中原豪宅物業價值禮序。建業·天筑,600㎡中原樓王,120㎡空中別墅,以60㎡奢華會客廳展現主人待客的高闊胸懷; 270°觀光平臺上環覽都會壯闊景深,而三梯一戶的家族禮儀入戶,主次有別的王者風儀次第雍容。
(王鑫瑩/文)
全奢裝生活方式與雙大堂設計的細節考量
精裝住宅是一個時代的特征與需求,居住在城市里的人們快節奏的生活、速食性的方式,讓裝修房子成為一件困擾的事情,精裝住宅的出現在一定程度上滿足了這部分需求。但是,精裝房在滿足了業主大眾化需求的基礎上,對于細節的追求則很難兼顧,這與裝修設計師有關,與建筑品質有關,基于此,天筑應運而生。
梁志天,長期位列全球前30名的亞洲頂級室內設計師,其作品包含頂級豪宅湯臣一品、香港天璽、喜來登香港頂級私人W酒店、北京前門蝶1903會所等。九度獲得室內設計奧斯卡之稱的Andrew Martin International Awards,并始終僅服務于國內外一線城市高端項目。此次,胡葆森董事長通過私人關系,力邀梁志天先生以中原前所未有的設計規格,定制中原首席豪宅精裝標準,擁享奢侈品般精細的家居空間。
在建業·天筑,將精裝做到地下二層,創造出鄭州首個無與倫比的精裝地下大堂;并在歸家禮儀的雙挑空精裝大堂,共構雙大堂奢華。因為有精裝雙大堂,無論您驅車出發、歸來,還是休憩間散步樓前屋后,首層、停車場通行與您歸家的路,隨處可見精致和通暢,雙精裝大堂帶來的尊貴和舒適不可復制。
人之于自然顯得無比渺小,我們無力去改變外面的世界,那何不錘煉、改造、創新我們生活的居住空間,讓自己的生活方式變得華麗、明凈、柔軟,最親近的環境改變了,我們會發現居住之美是如此美不勝收。
私人會所的社交圈層
在圈層社交日益成為社會潮流的今天,高端私人會所的經營模式逐漸走入人們的視線,而會所倡導的文化理念與生活方式,也成為時下人們追求的生活樣本。
遠離塵囂,不需要遠離城市。我們是這個社會中的一分子,現代化的通信設備已經讓我們離不開城市生活,但是有時候,特別是壓力特別大的時候,真想遠離城市的塵囂,離開都市的繁雜。如果有座會所離開塵囂的城市中心,又不遠離城市,你會選擇么?
在這里,情感、人脈與商務的互動都能得到多重滿足??畲讶?、拓展業務、積攢人脈、放松身心,這也正是他們傾心高端會所的原因所在。如今的會所,已經從最初為相同社會層次人士所特設的社交場所延伸為一種文化,在某種程度上已經成為身份和地位的象征。
當炫耀財富已經是最表層的意義時,城市的圈層精英將更多的精力投入到精神生活中來,并且在這個過程中結交可以一起分享樂趣、品味人生的好友。高端會所,因其高雅的社交文化和私密性,成為滿足這一愿望的最佳去處?!澳慊钪且驗槟阌型悺?,作家劉索拉曾以此命名她的新書,當時在大多數人看來,這句話還只是文化先鋒們的超前理念。然而,在高端會所里,會員們早已是這種理念的踐行者。
(王楠/文)
私家泳池所帶來的品質生活
空中泳池則把泳池的概念推向了另外一個高度——你可以隨時在都市百米的上空游泳,如果不親身體會,其絕妙之處難以言出。
著名的空中泳池比如新加坡濱海灣金沙酒店55層高的塔樓頂端建有巨大的空中游泳池,上海浦東假日酒店在24層樓高的地方建懸空游泳池?,F如今,除了高端酒店,不少豪華的高層住宅中開始配備私家泳池。天筑亦是如此,居住其中,你可以身處中原首個私家空中泳池,在CBD的百米高空,一覽鄭州都會景象。
在很多高端項目中,常規的私家泳池對于客戶來說,打理、使用與維護成為他們使用泳池的最大障礙,從而使得泳池大多成為一種裝飾元素。而這一切,天筑的物業都提供了完整的解決方案。比如,聘請專業機構為客戶提供專業的泳池使用方面的全套解決方案:除了常規的水質日常清潔、維護與監控,還可為客戶提供與泳池相關的配套服務,如,泳池派對的現場布置等。在這里,私家泳池將不僅僅只是“符號”,是真正能夠滿足業主高端生活享受的重要元素之一。
懸在半空中的豪華舒適居所,讓人煥發了兒時般的夢幻即“夢幻天堂”的生活方式,同時一種居高臨下仰望美景不但顯示主人的成功也是至高的生活享受。
高層社區的私家園林
隨著城市化進程的推進,城市中心的高層豪宅逐漸受到市場關注。城市中心尤其商務中心區域的土地價值逐年升高,寸土寸金,交通擁擠狀況在大中型城市也日漸嚴重,從注重時間成本,提高商務效率的角度出發,城市中心的高層住宅成為大多數人的選擇。
土地資源的緊缺決定了住宅開發應向增加高層住宅的格局轉變。所以越是靠近城市中央,越是交通便捷、生活配套齊全的位置,就越稀缺。
寧靜的郊區別墅適合度假,卻不適合名利場上忙碌非常的新貴精英,這些人群陸續回歸都市,這并不令人感到意外。
高層豪宅與傳統意義上的豪宅相比更具特色:在景觀視野上大大突破了傳統豪宅低、窄的范圍,更為強調對城市空間與景觀的吸納;建筑風格更為現代時尚,充分展現了年輕的都市金領對現代城市文化的認同;另外,配套設施全面升級,與強調單體感受的傳統豪宅相比,高層豪宅對社區整體配套要求更高。
在建業·天筑,樓間距最遠超過百米,可以規劃出大型中心廣場,住在這里的人們,閑暇時可以悠然欣賞花園的清新與自然,在網球場上展開靈活矯健的身影,亦可充分感受宅院前、樹蔭下鄰居們和諧共處的溫馨畫面。110米的超寬樓距,完全人車分離的人性化設計,定制出“坡地園林”,外圍廣植五十年的成年珍貴樹木,以阻擋小區外的噪聲干擾,小區內更有“恒溫四季花房”,110米無間斷園林橫軸,營造出四季皆可觀賞的繁華與美麗,繁華中的靜謐花園,即使季節更替,亦是如春般的綠海畫山的雋永。
(何佳穎/文)